訪問してください ビタオ!
現在の場所:フロントページ >> 不動産

上海横港コミュニティはどうですか?

2026-01-28 12:45:26 不動産

上海横崗コミュニティはどうですか?生活環境と市場動向を総合的に分析

最近、地理的な位置と住宅価格の変動により、上海の横港コミュニティが話題になっています。この記事では、過去10日間のネットワーク全体のホットなコンテンツを組み合わせ、横崗コミュニティの実態をコミュニティの概要、周辺施設、住宅価格の動向、住民の評価などの側面から体系的に紹介します。

1.横崗コミュニティの基本情報

上海横港コミュニティはどうですか?

プロジェクトデータ
建設年1998-2005
建物の種類レンガコンクリート造6階建て
容積率1.8
緑化率35%
物件使用料1.2~1.8元/㎡/月

2. 最近の住宅価格データの比較(2023年9月)

部屋タイプ平均出品価格前月比変化率
1ベッドルーム(50㎡)320万↓2.4%
2ベッドルーム(75㎡)480万↓1.8%
3ベッドルーム(100㎡)620万↑0.5%

3. 交通・教育支援施設

カテゴリ特定の情報距離
地下鉄7号線興志路駅徒歩8分
バスNo.738/510/844コミュニティ入口
小学校ダーファ ニュータウン スクール1.2キロメートル
中学校上海興志中学校2キロ

4. 住民間で話題になっている話題(過去10日間のオンラインディスカッション)

1.エレベーター設置をめぐる論争: 3 号棟の建設は低層住民の反対により停滞し、地域で広範な議論を引き起こしました。

2.駐車スペースが狭い:夜間駐車の矛盾は顕著で、不動産所有者委員会は近い将来、料金管理システムを導入する予定だ。

3.商用サポートアップグレード: コミュニティの東側に新しいコミュニティ商業ビルが計画されており、2024 年に完成する予定です。

4.学区の方針の変更: 相手校との調整の可能性に関するニュースは、保護者団体の間で懸念を引き起こしています。

5. メリットとデメリットのまとめ

利点短所
• 設備が充実した成熟したリビングエリア
• 地下鉄での通勤が便利
・マンションタイプは住宅取得率が高い
• 深刻な駐車スペース不足
• 一部の建物のパイプの老朽化
• エレベーターのない高層ビルに住むのは不便です

6. 専門家のアドバイス

1. 家を購入する必要がある人は、小規模なアパートに注目することができ、現時点では交渉の余地がたくさんあります。

2. さまざまな建物のメンテナンス状況を現地調査することをお勧めします。 1998 年に建設された最初の建物である建物 3 ~ 6 は、パイプラインの問題に特に注意する必要があります。

3. 宝山区の第 14 次 5 か年計画に記載されているコミュニティ変革計画に注目してください。これは評価の可能性をもたらします。

結論:宝山区の中規模のコミュニティである横崗コミュニティは、生活全般の費用対効果が高いですが、特定のニーズに基づいて長所と短所を比較検討する必要があります。住宅購入者は、住宅公社の公式ウェブサイトを通じて最新の学区区分を確認し、地域のオープンデーに参加して直接情報を入手することをお勧めします。

次の記事
  • 上海横崗コミュニティはどうですか?生活環境と市場動向を総合的に分析最近、地理的な位置と住宅価格の変動により、上海の横港コミュニティが話題になっています。この記事では、過去10日間のネットワーク全体のホットなコンテンツを組み合わせ、横崗コミュニティの実態をコミュニティの概要、周辺施設、
    2026-01-28 不動産
  • 宣華マンションはどうですか?近年、玄華邸は歴史文化遺産、観光スポットとして多くの観光客や投資家の注目を集めています。この記事では、過去10日間のインターネット上のホットトピックとホットコンテンツを組み合わせて、玄華邸の現状、特徴、評価を多面的に分析し、読者がこの歴史的建造物を完全に理
    2026-01-26 不動産
  • 代理店のリストを壁に貼り付ける方法: 話題のトピックと組み合わせた効率的な表示テクニック不動産仲介業界では、物件情報を壁面にいかにわかりやすく美しく表示するかが共通の課題となっています。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で注目されたトピックを組み合わせて、構造化されたソリュ
    2026-01-23 不動産
  • 古いコミュニティの家の所有権を譲渡するにはどうすればよいですか?詳しい工程説明と注意事項近年、都市化の加速に伴い、古い地域の不動産の売買・譲渡が注目を集めています。多くの所有者や住宅購入者は、古いコミュニティの不動産の譲渡プロセス、手数料、注意事項について疑問を抱いています。この記
    2026-01-21 不動産
推奨記事
ランキングを読む
フレンドリーなリンク
分割線